Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.465,18m² ab 12,50€/m² (BNPPRE D5266)

Objekt-ID: D5266
provisionsfrei
12,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.465,18 m²
Bürofläche
328,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Günstiges Büroloft im Medienhafen!

40221 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D5266
provisionsfrei
12,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.465,18 m²
Bürofläche
328,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 Medienhafen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
42 Stück
Preis pro Parkfläche:
115,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Achsmaß:
1,35 m
Vis-a-vis der sehr erfolgreich entwickelten Medienmeile im Düsseldorfer Hafen wurde auf der Speditionstraße das rund 22.000 m² Bruttogeschossfläche umfassende Objekt in vier Bauteilen realisiert. Das Gesamtensemble besteht aus einem Hotel-Neubau, einem historischen Speichergebäude, einer kernsanierten Jugendstilvilla und einem neu errichteten Bürogebäude.


Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 9-geschossiges Bürogebäude, welches den Abschluss des Ensembles darstellt.

Lage

Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltung eines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen.

Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Mit der Hafenspitze wurde die Bebauung zum ersten Hafenbecken abgeschlossen. In den kommenden Jahren ist die derzeit noch als Parkplatz genutzte Fläche, welche sich zum zweiten Hafenbecken orientiert, für hochwertigen Wohnungsbau vorgesehen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme, Strom

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105