Bürofläche in Düsseldorf mieten 4.379,27m² ab 14,50€/m² (BNPPRE D5266)

Objekt-ID: D5266
provisionsfrei
14,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.379,27 m²
Bürofläche
258,06 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

The O | Büros in erstklassiger Wasserlage

40221 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D5266
provisionsfrei
14,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.379,27 m²
Bürofläche
258,06 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 Medienhafen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
42 Stück
Preis pro Parkfläche:
115,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Achsmaß:
1,35 m
Das 8-geschossige Bürogebäude verfügt über Balkon- und Terrassenflächen und bietet einen herrlichen Blick über das Hafenbecken.

Die Büroetagen sind repräsentativ, effizient und lassen durch die Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen verschiedenste Arbeitswelten, von modern bis klassisch, zu. Die Räume eignen sich ebenfalls hervorragend für eine Showroomnutzung.

Den Nutzern stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltung eines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen.

Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Mit der Hafenspitze wurde die Bebauung zum ersten Hafenbecken abgeschlossen. Aktuell wird der ehemalige Parkplatz, welche sich zum zweiten Hafenbecken orientierte, mit exklusiven Wohnungsbau bebaut.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme, Strom

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105