Büro in Düsseldorf mieten 1.584,00 m2 ab 22,50 €/m2 (BNPPRE D5291)

Ihr Büro im Palais!

40213 Düsseldorf

  • D5291

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 22.50 - 23.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,584.00 m2

    Bürofläche

  • 499.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 211 5200-1105

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone1.1 CBD / Bankenviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend, Sonnenschutzglas
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1909
Modernisierung2004
Deckenhöhe2,70 - 3,80 m
Achsmaß1,40 m

Objektbeschreibung

Dieses Stadtpalais verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade, die im 6. und 7. Obergeschoss mit einer modernen Stahlfassade abschließt. Das Objekt wurde 2004 aufwendig saniert und mit modernster Technik versehen. Neben dem neu geschaffenen, mittig angeordneten, repräsentativen Eingangsbereich verfügt das Gebäude über ein historisches Treppenhaus, über welches man ebenfalls zu Teilflächen im Gebäude gelangt. Die Teilungsmöglichkeiten der Grundrisse bieten darüber hinaus die oftmals gewünschte Flexibilität. PKW-Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Weitere Parkplätze können in den umliegenen Parkhäusern angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.633,00 m², davon bis zu 1.584,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.633,00 m², davon 1.584,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).