Büro in Düsseldorf mieten 6.245,65 m2 ab 15,50 €/m2 (BNPPRE D5616)

LIVING OFFICE! Altbau trifft Moderne: Klassische Architektur frisch saniert

40476 Düsseldorf

  • D5616

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.50 - 17.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,245.65 m2

    Bürofläche

  • 174.15 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sven Jonas

Tel: +49 211 5200-1179

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Derendorf
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Kühlung/ LüftungKühldecke
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1916
Deckenhöhe4,50 - 6,00 m

Objektbeschreibung

Charakteristisch für das Living Office sind die offenen Strukturen, die Verbindung von histrorischer Substanz und moderner Architektur sowie die großzügigen Raumhöhen, die in Verbindung mit einem gut abgestimmten Materialmix, den gewünschten Loftcharakter entsprechend widerspiegeln.

Lage

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt. Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein – mitsamt seinen etablierten und neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.831,37 m², davon bis zu 6.245,65 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.831,37 m², davon 6.245,65 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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