Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.084,51m² ab 15,00€/m² (BNPPRE D5925)

Objekt-ID: D5925
15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
6,55 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.084,51 m²
Bürofläche
69,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Willkommen im New Fashion Plaza!

40474 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D5925
15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
6,55 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.084,51 m²
Bürofläche
69,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1975
Modernisierung:
2013
Achsmaß:
1,35 m
Nicht nur die exponierte Lage, auch das Objekt selbst überzeugt durch seine zahlreichen Variationsmöglichkeiten, da sowohl Großraum- als auch Einzelraumaufteilung Anwendung findet. Die repräsentative und interessante Fassade besteht aus Metallelementen und wärmegedämmtem, getöntem Spiegelglas. Das Objekt wurde 2009 aufwendig saniert und ist seit dem die neue Heimat verschiedener Unternehmen aus dem Modebereich. Durch den klassischen Orderhaus-Charakter können Nutzer auf verschiedene Serviceleistungen während der Messezeiten zurückgreifen.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienst-leistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe AGB
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Kevin Hain
+49 211 5200-1063