Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.039,19m² ab 9,70€/m² (BNPPRE D597)

Objekt-ID: D597
provisionsfrei
9,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.039,19 m²
Bürofläche
169,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Modernes Bürohaus mit Klinkersteinfassade

40549 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D597
provisionsfrei
9,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.039,19 m²
Bürofläche
169,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1985
Deckenhöhe:
2,75 m
Das moderne Bürogebäude "Burgunderhof" befindet sich in einem ideal angebundenen Gewerbegebiet. Durch die realisierten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können sich die zukünftigen Mieter auf komfortable und zukunftsgerechte Bürolösungen freuen. Eine ansprechende Klinkerfassade in Verbindung mit modernen Glas- und Metallakzenten verleihen der Liegenschaft Ihren individuellen Charakter. Zwischen den beiden Gebäudekörpern befindet sich ein ansprechend gestalteter Innenhof in dem sich neben ruhigen Grünflächen ausreichend Pkw-Stellplätze befinden.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Julia Drews
+49 211 5200-1178