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Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.225m² ab 11,00€/m² (BNPPRE D72)

Objekt-ID: D72
provisionsfrei
11,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.225,00 m²
Bürofläche
285,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Modernes Bürohaus in Düsseldorf-Nord

40470 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D72
provisionsfrei
11,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.225,00 m²
Bürofläche
285,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
4.2 Mörsenbroich/Zooviertel
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Spitzenlastkühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,70 m
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine Kombination zwischen Büronutzung und einem 3 Sterne Mercure Business Hotel. Auf insgesamt 5 Etagen haben sich seit Baufertigstellung 2002 namhafte Unternehmen, wie z. B. Novell und Bilfinger Berger, niedergelassen.

Lage

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den Nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.

Der Mehrwert dieses Gebäudes definiert sich demnach maßgeblich über die hervorragende infrastrukturelle Anbindung.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105