Büro in Düsseldorf mieten 2.505 m2 (BNPPRE D7298)

Die Nummer 1 auf der Kö - Ihr neues Büro in Luxuslage

40212 Düsseldorf

  • D7298

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,505.00 m2

    Bürofläche

  • 285.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Julia Drews

Tel: +49 211 5200-1178

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 CBD / Bankenviertel
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus beherbergt als Hauptmieter die Galeria Kaufhof. Das ehemalige "Warenhaus Tietz" verfügt über eine Jugendstilarchitektur mit einer für das Bankenviertel typischen Steinfassade. Die renomierte Adresse Königsallee 1 sticht bereits allein für eine einzigartige Anschrift. Zukünftig wird sie durch die Nähe zum Kö-Bogen und dem neuen Dreischeibenhaus weiter profitieren. Der U-Bahnbau und die Anbindung an dieses U-Bahn-Netz wird die ohnehin schon sehr gute Infrastruktur noch verbessern.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung. Die Königsallee ist eine der berühmtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Deutschlands. Während auf der Seite der geraden Hausnummern der Fokus auf dem Einzelhandel liegt, findet man im ungeraden Bereich vor allem Banken und Beratungshäuser.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

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