360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 188m² ab 22,00€/m² (BNPPRE D745)

Objekt-ID: D745
22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
188,00 m²
Bürofläche

Aufwendig sanierte Büroflächen auf der Königsallee

40212 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D745
22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
188,00 m²
Bürofläche
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 CBD / Bankenviertel
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2012
Das Objekt wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet. Das Gebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, welcher den Ansprüchen des Standortes gerecht wird.

Lage

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.


Die Königsallee ist eine der berühmtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Deutschlands. Während auf der Seite der geraden Hausnummern der Fokus auf dem Einzelhandel liegt, findet man im ungeraden Bereich vor allem Banken und Beratungshäuser.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benjamin Breuer
+49 211 5200-1046