360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 440m² ab 9,90€/m² (BNPPRE D7661)

Objekt-ID: D7661
provisionsfrei
9,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
440,00 m²
Bürofläche
220,00 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit

Erstklassige Büroflächen in City-Lage!

40212 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7661
provisionsfrei
9,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
440,00 m²
Bürofläche
220,00 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 CBD / Bankenviertel
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das Objekt weist einen sehr gepflegten Eingangsbereich auf, welcher mit der hellen Treppenhaussituation ein freundliches Gesamtbild des Gebäudes darstellt. Die sechs Etagen können bequem mit dem objekteigenen Aufzug erreicht werden.

Lage

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benjamin Breuer
+49 211 5200-1046