Büro in Düsseldorf mieten 136,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE D774)

Repräsentative Büroflächen mit großem Balkon über den Dächern Düsseldorfs

40210 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1960
Modernisierung	2000

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürohaus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2000 umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen, die Obergeschosse dienen lediglich der Büronutzung. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau der Büroflächen. Die große Fensterfront unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft und lässt diese so einladend und freundlich wirken. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei Personenaufzüge.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.064,05 m², davon bis zu 136,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.064,05 m², davon 136,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	64,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	99,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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