Bürofläche in Düsseldorf mieten 695m² ab 14,90€/m² (BNPPRE D7964)

Objekt-ID: D7964
provisionsfrei
14,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
695,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Ihre neuen Büroflächen in Derendorf mit außergewöhnlichem Loftcharakter!

40476 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7964
provisionsfrei
14,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
695,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2009
Achsmaß:
1,35 m
Charakteristisch sind die offenen Strukturen, die Verbindung von histrorischer Substanz und moderner Architektur sowie die großzügigen Raumhöhen, die in Verbindung mit einem gut abgestimmten Materialmix, den gewünschten Loftcharakter entsprechend widerspiegeln.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (704). Auf der Heinrich-Erhardt-Straße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 834. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Düsseldorf-Derendorf.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Julia Drews
+49 211 5200-1178