360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 114m² ab 13,50€/m² (BNPPRE D807)

Objekt-ID: D807
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
114,00 m²
Bürofläche
57,00 m²
teilbar ab

Ihr Büro in zentraler Lage!

40212 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D807
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
114,00 m²
Bürofläche
57,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 CBD / Bankenviertel
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, welches in 5-geschossiger Bauweise errichtet wurde.

Das Erdgeschoss befindet sich derzeit in einer Retailnutzung, welche völlig autark von der Büronutzung funktioniert.

Lage

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe AGB
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Roman Szepan
+49 211 5200-1062