Bürofläche in Düsseldorf mieten 320m² ab 16,00€/m² (BNPPRE D8366)

Objekt-ID: D8366
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
320,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit

Ready to take off? 5 Minuten zum Gate!

40468 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D8366
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
320,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.6 Airport City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
140,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
• repräsentative Positionierung in der "Airport City"
• nachweislich gute Objektqualität
• Funktionalität
• unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis
• hauseigene Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, dem VDI oder der GEA Group runden diesen Standort ab.

Anreise mit dem PKW:

Eigene Autobahnausfahrt "Düsseldorf Flughafen"

05 Minuten zur A44 | A54
10 Minuten zur Messe
10 Minuten zum ICE
15 Minuten zur Königsallee
18 Minuten zur S-Bahn am Hauptbahnhof

Anreise mit dem Zug:

Über 350 Züge halten täglich am "Bahnhof Düsseldorf Flughafen", der sich am östlichen Ende des Flughafengeländes befindet. Vom Bahnhofsgelände fährt der SkyTrain, eine vollautomatische Kabinenbahn direkt ins Terminal.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
2 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Max Jaspers
+49 211 5200-1132