360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 376m² ab 18,00€/m² (BNPPRE D8462)

Objekt-ID: D8462
provisionsfrei
18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
376,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit

Herzlich Willkommen in Derendorf! PROVISIONSFREI!

40476 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D8462
provisionsfrei
18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
376,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
301 Stück
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Mit dem Objekt "Clara & Robert" wurde der Erfolgsstandort "Unternehmerstadt" weiter ausgebaut. Das Gebäude mit seiner individuelle Aluminiumfassade sowie der hochwertigen Gebäudequalität prägt diesen Standort nachhaltig. Das 7-geschossigen Gebäude verfügt über ca. 9.400 m² und bietet den Nutzern Regelgeschossgrößen von ca. 1.300 m².

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Max Jaspers
+49 211 5200-1132