40474 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.3 Kennedydamm |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | vorhanden, verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Betonkernaktivierung |
Preis pro Parkfläche | 100,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2003 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges, hochwertiges Bürogebäude mit Spiegelglas-Fassade. Es verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine großzügige Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Ein hoher Anteil an Glastrennwänden verleiht der Fläche eine angenehme Transparenz.Lagebeschreibung
Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 17 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.099,00 m², davon 632,17 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
Endenergiebedarf | 132,50 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
Provisionshinweis
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