Büro in Düsseldorf mieten 632,17 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE D8639)

Flexible Raumstrukturen möglich

40474 Düsseldorf

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	vorhanden, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges, hochwertiges Bürogebäude mit Spiegelglas-Fassade. Es verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine großzügige Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Ein hoher Anteil an Glastrennwänden verleiht der Fläche eine angenehme Transparenz.

Lage

Lagebeschreibung

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.099,00 m², davon bis zu 632,17 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.099,00 m², davon 632,17 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas, Strom
Endenergiebedarf	132,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).