Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.335m² ab 11,50€/m² (BNPPRE D979)

Objekt-ID: D979
provisionsfrei
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.335,00 m²
Bürofläche
399,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Ihr Büro mit perfekter ÖPNV Anbindung!

40237 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D979
provisionsfrei
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.335,00 m²
Bürofläche
399,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Grafenberger Allee
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
142 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Achsmaß:
1,30 m
Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen und
leitet eine angenehme Atmosphäre mit entsprechender Infrastruktur, die den
Bedürfnissen der Mitarbeiter an den heutigen Arbeitsplatz gerecht wird. Auch
Nutzern mit individuellstem Flächenbedarf kann hier ein Domizil mit klar
identifizierbaren, effizienten Einheiten geboten werden.

Lage

Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler
Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der
Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem
eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und
an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der
vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe
Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die
gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars,
Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
44,60 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
79,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105