Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.335m² ab 11,50€/m² (BNPPRE D979)

Ihr Büro mit perfekter ÖPNV Anbindung!

40237 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.1 Grafenberger Allee

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

mieterseitig

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

nach Mieterwunsch

Anzahl Parkflächen:

142 Stück

Preis pro Parkfläche:

80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

2000

Achsmaß:

1,30 m

Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen und
leitet eine angenehme Atmosphäre mit entsprechender Infrastruktur, die den
Bedürfnissen der Mitarbeiter an den heutigen Arbeitsplatz gerecht wird. Auch
Nutzern mit individuellstem Flächenbedarf kann hier ein Domizil mit klar
identifizierbaren, effizienten Einheiten geboten werden.

Lage

Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler
Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der
Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem
eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und
an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der
vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe
Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die
gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars,
Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauch Strom:

44,60 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

79,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonstiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Doppelbüro

Terrasse

Einzelbüro