40237 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.1 Grafenberger Allee |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Preis pro Parkfläche | 95,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2000 |
Achsmaß | 1,30 m |
Objektbeschreibung
Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen und leitet eine angenehme Atmosphäre mit entsprechender Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter an den heutigen Arbeitsplatz gerecht wird. Auch Nutzern mit individuellstem Flächenbedarf kann hier ein Domizil mit klar identifizierbaren, effizienten Einheiten geboten werden.Lagebeschreibung
Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars, Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 12.460,00 m², davon 3.666,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fern-/Nahwärme |
Stromverbrauchskennwert | 44,60 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 79,40 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
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