Produktions- & Lagerhalle in Düsseldorf mieten 27.166m² ab 6,90€/m² (BNPPRE D10150)

NEUBAUERSTBEZUG - HALLENFLÄCHEN IM GEWERBEPARK IN CITYNÄHE

40233 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Andienung:

ebenerdiges und Rampenniveau

Deckenhöhe:

6,50 m UKB

Bodenbelastbarkeit:

50,00 kN/m²

Beheizung:

Fußbodenheizung

Gebietsausweisung:

GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:

Lager-/Produktionsflächen

Grundstücksgröße:

31.000,00 m²

Auf den letzten freien Baufeldern des ca. 10 ha großen Areals entstehen bis Mitte 2019 flexible Gewerbeparkeinheiten im modernsten Standard.

Ausstattung Hallenflächen:
Fußbodenheizung
Boden staplergeeignet
Sektionaltor (3,00 m B x 4,50 m H) für ebenerdige Andienung; teilweise kombiniert mit Rampenandienung
Alu-Fenster mit Isolierverglasung
T5 Langfeldleuchten, 200 Lux

Ausstattung Büroflächen:
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Fußbodentanks (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Sanitärausstattung
aussenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Fensterbankkabelkanäle

Ausstattung Servicefläche:
Fensterbänder
geeignet für ständige Arbeitsplätze
Beleuchtung über Langfeldleuchten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Zentrum von Düsseldorf in verkehrsgünstiger Lage (24/7-Nutzung möglich).

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

4 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Andienung Hallenflächen exemplarisch

Außenansicht Büro exemplarisch