Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 3.230,00 m² (BNPPRE D10863)

NACH MODERNISIERUNG: LAGER-/GROSSHANDELS-/AUSSTELLUNGSFLÄCHEN U. BÜROS AN DER BAB46

40591 Düsseldorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Beheizung	Beheizt
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	7.500,00 m²

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 7.500 m² großen Areal befindet sich ein Hallengebäude mit angeschlossenem Bürotrakt. Der Eigentümer der Liegenschaft plant derzeit die Modernisierung der Gebäudeteile. Hierzu beabsichtigt er u.a. den Einbau neuer elektrischer Sektionaltore im vorderen (3 Stück) und hinteren Bereich des Hallengebäudes. In Abstimmung mit einem potentiellen Mieter sind auch nutzerspezifische Umbaumaßnahmen möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist durch die Nähe zu Autobahn A46 sowie zur Düsseldorfer Innenstadt optimal angebunden. Wichtige Anschlussstellen sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.580,00 m², davon bis zu 4.580,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.580,00 m², davon 4.580,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).