Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 580,00 m2 ab 5,25 €/m2 (BNPPRE D3154)

Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark

40595 Düsseldorf

  • D3154

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 5.25 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 580.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • auf Anfrage

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anja Proppe

Tel: +49 211 5200-1064

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
BeheizungHeizgebläse

Objekt

Objektbeschreibung

Die moderne Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudekomplexen (Bauteil A und Bauteil B). Darüber hinaus besitzt das großzügige Areal gepflegte Grünanlagen und Straßen zu und zwischen den Gebäuden. Bauteil A: Büroflächen über drei Stockwerke auf der einen Gebäudeseite und zweistöckige Büroflächen auf der anderen Seite, dazwischen ebenerdige Lagerflächen mit doppelter Stockwerkshöhe. Bauteil B: Büroflächen über zwei Stockwerke auf einer Gebäudeseite und auch hier verfügen die Lagerfläche über doppelte Stockwerkshöhe. Innenhöfe in beiden Bauteilen sorgen für zusätzliches Sonnenlicht und bieten ruhige, windgeschützte Sitzgelegenheiten im Freien zur Entspannung oder für kleine Besprechungen. Aufgrund der Bauweise verfügen die Lagerflächen über höchste Flexibilität; z. B. können Außenwände durch Fensterbauteile ersetzt werden. Ausreichend Parkplätze stehen in einem zweistöckigen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus besitzt das großzügige Areal zusätzliche Parkplätze im Außenbereich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichsten Stadtteil von Düsseldorf (Düsseldorf-Hellerhof), unmittelbar an der Stadtgrenze zu Langenfeld. Über die Anschlußstelle Düsseldorf-Garath ist die A59 in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A46/A59) ist vom Objekt aus in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Von dort aus hat man eine schnelle Anbindung zum Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) und in die Düsseldorfer Innenstadt. In Richtung Süden führt die A59 über Leverkusen nach Köln. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Hellerhof" ist in ca. 10 Gehminuten vom Objekt aus erreichbar. Von dort aus fahren im 20 Minuten Takt S-Bahnen in Richtung Düsseldorf und Köln.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.292,00 m², davon bis zu 1.942,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.292,00 m², davon 1.942,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

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