Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 1.294,12 m2 ab 5,25 €/m2 (BNPPRE D3953)

Hochwertige Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark

40549 Düsseldorf

  • D3953

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 5.25 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,294.12 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 630.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anja Proppe

Tel: +49 211 5200-1064

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe6,00 - 9,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße41.818,00 m²
Baujahr1988

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in einem Gewerbepark des gehobenen Standards. Eine attraktive Architektur und großflächige Begrünung sorgen für ein außerordentliches Ambiente. Die Büroflächen sind in mehrgeschossiger Weise dem Lagerbereich vorgebaut. Hallenfläche: - Deckenbeleuchtung und Oberlichter - Massivbauweise - Andienung ebenerdig bzw. auf Rampenniveau Bürofläche: - weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - getrennte Damen- und Herrentoiletten in jedem Mietbereich - Teeküche vorhanden in jedem Mietbereich - Raumaufteilung erfolgt individuell nach Mieterwunsch - Teppichboden - Die Decken sind abgehängt und verfügen über eine integrierte bildschirmunterstützende Arbeitsplatzbeleuchtung - Verkabelung erfolgt über Fensterbankkanäle

Lage

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Heerdt - Gewerbegebiet Willstätter Straße Die BAB-Anschlußstelle Meerbusch-Neuss (A52/B9) ist in ca. 2 Fahrminuten vom Objekt aus zu erreichen. Von dort aus erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten das BAB-Kreuz Kaarst (A52/A57), von wo aus Verbindungen nach Köln, dem Ruhrgebiet sowie in die Niederlande bestehen. Die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nur wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt, auf der Hansaallee und führen direkt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und entgegengesetzt in Richtung Krefeld.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
27.218,51 m², davon bis zu 5.583,19 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes27.218,51 m², davon 5.583,19 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert9,80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert102,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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