Büro in Duisburg mieten 1.231,3 m2 ab 10,5 €/m2 (BNPPRE E10173)

BNPP RE - Büroflädchen zwischen Uni und City

47057 Duisburg

  • E10173

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,231.30 m2

    Bürofläche

  • 350.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Neudorf

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1959

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude in guter innenstadtnaher Bürolage punktet nicht nur durch die sehr gute Verkehrsanbindung sondern bietet zusätzlich auch ausreichende Parkplätze direkt am Objekt. Im Objekt stehen insgesamt ca. 3.104 m² zur Verfügung. Über ein zentrales Treppenhaus und Aufzügen sind die einzelnen Büroetagen erreichbar. Die Größen der einzelnen Etagen liegen ca. zwischen 700 m² und 350 m². Bei der Nettokaltmiete handelt es sich um eine Angebotsmiete, welche sich bei Umbau nach Mieterwunsch erhöhen kann.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar an der Hauptausfallstraße der Duisburger Innenstadt in Richtung Mülheim. Der Hauptbahnhof liegt in ca.0,5 km Entfernung und ist somit fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt Straßenbahn- und Bushaltestellen. uch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59, A3 und A40 liegen jeweils ca. 1 km entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf56,10 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).