Büro in Duisburg mieten 5.075,00 m2 (BNPPRE E10316)

BNPP RE - Repräsentativer Neubau in strategisch günstiger Lage

47057 Duisburg

  • E10316

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,075.00 m2

    Bürofläche

  • 507.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Amedeo Augenbroe

Tel: +49 201 82022-16

Fakten

Büromarktzone1.2 Neudorf
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen80 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die einzigartige Architektur des Gebäudes sowie eine moderne Fassade zeichnet dieses Projekt, mit direkter Nähe zur Fachhochschule, aus. Der Innenausbau wird komplett nach den Bedürfnissen des Nutzers hochwertig umgesetzt und ermöglicht somit eine flexible Büronutzung. Die hervorragende Visibilität ermöglicht Ihnen beste Werbemöglichkeiten an einer der am stärksten frequentierten Straßen Duisburgs. Die Liegenschaft würde sich auch sehr gut als Single-Tenant Gebäude eignen. Des Weiteren stehen den zukünftigen Mietern ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Nutzen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre individuellen Raumkonzepte in den noch verfügbaren Büroeinheiten.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar an der Hauptausfallstraße der Duisburger Innenstadt in Richtung Mülheim. Der Hauptbahnhof liegt in ca.0,5 km Entfernung und ist somit fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59, A3 und A40 liegen jeweils ca. 1 km entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.075,00 m², davon bis zu 5.075,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.075,00 m², davon 5.075,00 m² verfügbar
6. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
5. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
4. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
3. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
2. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
1. OG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 507,50 m² 507,50 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 507,50 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 507,50 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 507,50 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 507,50 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 507,50 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).