Lager-/Produktionsfläche in Elmshorn mieten 2.555,00 m² ab 4,00 €/m² (BNPPRE H7402)

Kommissionierager- und Büroflächen in Elmshorn

25335 Elmshorn

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	3,00 - 5,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	15,00 kN/m²
Beheizung	Fußbodenheizung
Brandschutz	BMA
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Die Hallenflächen verfügen über Betonwände und sind gut isoliert. Die Flächen eignen sich sowohl für den klassischen Lagerbedarf sowie für eine Produktionsstätte. Die Flächen werden über Lichtbänder belichtet und verfügen über integrierte Büro- und Sozialflächen.

Lage

Die Robert-Bosch-Straße liegt im Industriegebiet Nord/ Elmshorn. Gute überregionale Anbindung über A 23/ Abfahrt Elmshorn. Das Gewerbegebiet liegt nördlich vom Stadtkern Elmshorn an der alten B 5 mit guter Anbindung an die A 23 nach Hamburg.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	45 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten
Gleisanbindung	Nein
Hafenanschluss	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.285,00 m², davon bis zu 2.555,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.285,00 m², davon 2.555,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergiebedarf Strom	10,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	251,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	274,30 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

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