Bürofläche in Eschborn mieten 3.385,89m² ab 8,50€/m² (BNPPRE F2533)

Objekt-ID: F2533
provisionsfrei
8,50 - 9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,10 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.385,89 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Jetzt anmieten: Workstations von 19,41 – 57,48 m² mit perfekter ÖPNV-Anbindung

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F2533
provisionsfrei
8,50 - 9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,10 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.385,89 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
79 Stück
Preis pro Parkfläche:
62,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1995
Deckenhöhe:
2,95 m
Achsmaß:
1,70 m
Der Komplex ist in zwei Baukörper unterteilt, die jeweils über einen separaten Zugang erschlossen werden und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Von dieser erreichen Sie direkt die einzelnen Etagen über Aufzüge, die gruppenweise den beiden Gebäuden zugeordnet sind. Beide Hauseingänge wurden 2014 modernisiert und wirken aufgrund der Aluminiumkonstruktion samt Sicherheitsverglasung hell und einladend.

Die Einteilung der Büroräume ist flexibel wählbar von Einzelbüros ab ca. 19,41 m² bis hin zu einer Aufteilung in ein Großraumbüro, wobei auf Mieterwünsche eingegangen wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Büroflächen im 1. OG als Workstations anzumieten (s. Grundrissaufteilung), womit sich diese Flächen ideal für Selbständige, kleinere Unternehmen oder Freelancer anbieten.

Darüber hinaus profitieren Mieter von dem vergleichbar niedrigen Gewerbesteuerhebesatz in Eschborn.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.155,05 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche384,35 m²100,00 m²9,50 €
2.OGBüroflächePreis auf Anfrage
4.OGBüroflächePreis auf Anfrage
EGBürofläche396,41 m²396,41 m²8,50 €
Bürofläche, 1.OG, 384,35 m², 100,00 m², 9,50 €
Bürofläche, 2.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 396,41 m², 396,41 m², 8,50 €
Die Flächen

Lage

Sehr gute ÖPNV Verbindung durch S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Die A66 und A5 sind in wenigen Minuten über das Nordwestkreuz zu erreichen.
Neben verkehrsgünstigen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt profitiert der Standort durch die Nähe zu den Erholungsgebieten des Taunus.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
4 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas L
Endenergieverbrauch Strom:
14,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
56,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116