Bürofläche in Eschborn mieten 2.832,23m² ab 8,80€/m² (BNPPRE F69)

Objekt-ID: F69
provisionsfrei
8,80 - 10,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.832,23 m²
Bürofläche
294,60 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Solide Büroflächen mit repräsentativem Eingangsbereich

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F69
provisionsfrei
8,80 - 10,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.832,23 m²
Bürofläche
294,60 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
135 Stück
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1981
Deckenhöhe:
2,50 m
Achsmaß:
1,20 m
Dieses achtgeschossige Gebäude verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangsservice. Die Büroflächen sind mit abgehängten Decken, Fensterbankkabelkanälen, eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung, Teppichboden und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Flächenstruktur ist flexibel. Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Es sind drei Personenaufzüge vorhanden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.458,67 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche672,06 m²306,64 m²8,80 - 10,80 €
2.OGBürofläche480,55 m²480,55 m²8,80 - 10,80 €
3.OGBürofläche774,56 m²294,60 m²8,80 - 10,80 €
4.OGBürofläche469,93 m²469,93 m²8,80 - 10,80 €
5.OGBürofläche435,13 m²435,13 m²8,80 - 10,80 €
Bürofläche, 1.OG, 672,06 m², 306,64 m², 8,80 - 10,80 €
Bürofläche, 2.OG, 480,55 m², 480,55 m², 8,80 - 10,80 €
Bürofläche, 3.OG, 774,56 m², 294,60 m², 8,80 - 10,80 €
Bürofläche, 4.OG, 469,93 m², 469,93 m², 8,80 - 10,80 €
Bürofläche, 5.OG, 435,13 m², 435,13 m², 8,80 - 10,80 €
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt auf dem Stadtgebiet von Eschborn. Das Gebiet verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über das "Eschborner Dreieick" an die Nord-Süd-Autobahn A5 und nach Westen an die A66 und weiter zur A3.
Eschborn hat sich in den letzten Jahren zu einer nachgefragten Adresse im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Über die zwei S-Bahnlinien S3 und S4 im 15-Minuten Takt ist das Gebiet mit der Stadt Frankfurt verbunden. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Neben der sehr guten Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr trägt auch der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 Prozentpunkten zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
20,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
95,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116