65760 Eschborn
Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | nach Mieterwunsch |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Preis pro Parkfläche | 75,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Deckenhöhe | 2,75 m |
Achsmaß | 1,25 m |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Bürogebäude mit der markanten grünen Fassade verfügt über zwei Eingangsbereiche. Die freien Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer umfangreich renoviert. Die Raumaufteilungsmöglichkeiten sind flexibel, wobei durch den sich mittig befindenden Flur eine sehr effiziente Aufteilung in Einzel-/Doppelbüros möglich ist. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein hochwertiger Fitnessbetreiber, der auch die an das Bürogebäude angrenzende Halle mit einer Höhe von 9 Metern nutzt. Verfügbare Flächen: 02.OG ca. 445,00 m² (links) 06.OG ca. 450,00 m² 07.OG ca. 444,50 m² (rechts) 08.OG ca. 580,00 m² 08.OG ca. 310,00 m² Mietpreis: auf AnfrageLagebeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein funktionales Bürogebäude mit angrenzender Halle im Gewerbegebiet-Süd von Eschborn. Die S-Bahnstation ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 10.267,09 m², davon 2.229,50 m² verfügbar |
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8.OG | Bürofläche | 890,00 m² | 310,00 m² | Preis auf Anfrage |
7.OG | Bürofläche | 444,50 m² | 444,50 m² | Preis auf Anfrage |
6.OG | Bürofläche | 450,00 m² | 439,00 m² | Preis auf Anfrage |
2.OG | Bürofläche | 445,00 m² | 445,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 890,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 444,50 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 450,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 445,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas, Strom |
Endenergieverbrauch Strom | 65,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 114,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).