Bürofläche in Eschborn mieten 718,52m² ab 13,50€/m² (BNPPRE F1665)

Loftflächen kombiniert mit luxuriösem Ausbau - Provisionsfrei in Eschborn

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

4.6 Eschborn

Verkabelungsort:

Sockelleiste

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Splitgerät

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

videoüberwacht

Anzahl Parkflächen:

50 Stück

Preis pro Parkfläche:

50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1975

Modernisierung:

2014

Deckenhöhe:

3,20 m

Achsmaß:

1,88 m

Das Bestandsgebäude mit seiner historischen Backsteinfassade wurde 2014 revitalisiert. Durch Erhaltung der Bausubstanz blieb die einzigartige Architektur bestehen und verbindet - ausgestattet mit neuesten Technolgien, Energieeffizienz und einem modernen Raumklangkonzept sowie Highspeed-Internet - Vergangenes mit der Zukunft. Beton an Decken und Stützen, typische Loft-Fenster-Optik und robuste Industrie-Parkett-Böden (Eiche) machen aus einem herkömmlichen Bürohaus ein Haus mit echtem Loft-Charakter.

Die hochgedämmte Fassade, 3fach-Verglasung und individuelle Heiz- und Kühlmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das innovative Gesamtkonzept macht das "BITS AND BYTES" zum idealen Standort für junge, dynamische Unternehmen mit hohen Ansprüchen. Ob für Selbstständige, kleine und mittelständige Unternehmen oder Großunternehmen; der Arbeitsplatz passt sich dem individuellen Bedarf seiner Nutzer an.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 4.251,88 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	2.OG	Bürofläche	650,00 m²		13,50 €
	5.OG	Bürofläche	68,52 m²	68,52 m²	17,26 €

Bürofläche, 2.OG, 650,00 m², , 13,50 €

Bürofläche, 5.OG, 68,52 m², 68,52 m², 17,26 €

Lage

Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage- unweit zweier Autobahnkreuze mit direktem Autobahnzubringer. Alle wichtigen Ziele, wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg und der Frankfurter Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sowie Sport- und Fitnessanlagen.
Am Standort Eschborn erwarten Sie namhafte Unternehmen, wie TÜV-Hessen, Telekom, GTZ etc., die die Vorteile dieses außerordentlichen Standortes, seine gute Infrastruktur und seine architektonische Qualtiät von Arbeiten und Wohnen erkannt haben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

5 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

4 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas E

Endenergiebedarf Strom:

14,50 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Wärme:

83,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht

Treppenansicht