65760 Eschborn
Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
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Verkabelungsort | Fußboden-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Preis pro Parkfläche | 90,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Deckenhöhe | 2,75 m |
Achsmaß | 1,25 m |
Objektbeschreibung
Die Ausstattung der Häuser umfasst u. a. Kabelkanäle, hochwertigen Veloursteppichboden, EDV-gerechte Beleuchtung, eine hauseigene ISDN-Telefonanlage, Zugangskontrolle durch Key-Code-System, welches neben der Zugangskontrolle auf Wunsch auch Zeiterfassungssysteme steuert und als Zahlungsmittel im Restaurant einsetzbar ist, Rauchmelder in allen Flügeln, Sprinkleranlage in der Tiefgarage von T.O.P.A.S. 2 und Sonnenschutz. Die Raumeinteilung kann mittels des mobilen Trennwandsystems innerhalb kürzester Zeit komplett den Wünschen der Nutzer angepasst werden. Neben einem Empfangsservice, der auch Anrufe in Ihrem Namen entgegennimmt, die zentrale Postverteilung durchführt und Besucher begrüßt, bietet das Haus ein Catering-Restaurant, welches auch Ihre Konferenzen betreuen kann, sowie die nach Absprache von jedem Mieter gegen Gebühr nutzbaren Tagungsräume. Zur Andienung der oberen Etagen gibt es neben den Personenaufzügen ebenfalls einen Lastenaufzug. Bei einer Flächenaufteilung ab 200 m² wird der Sanitärbereich auf der jeweiligen Etage von den Mietern gemeinsam genutzt. Eine getrennte Kücheneinheit kann dargestellt werden. Im Objekt stehen Konferenzräume zur Anmietung zur Verfügung. Diese können nach Abstimmung kurzzeit angemietet werden, d.h. der Raum für 8 Personen kostet EUR 10,00/Stunde und der Raum für 18 Personen EUR 30,00/Stunde. Verfügbare Flächen: ca. 25 - 1.819 m² (genaue Flächenaufteilung auf Anfrage) Mietpreis: EUR ab 8,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)Lagebeschreibung
Die beiden Gebäudekörper sind zentral an der Ecke Mergenthalerallee und Frankfurter Straße gelegen. Die S-Bahn Station ist zu Fuß leicht erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 7 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 11 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 22.226,03 m², davon 1.843,72 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 13.517,39 m², davon 1.572,08 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 8.708,64 m², davon 271,64 m² verfügbar |
Gebäude 1 | 7.OG | Bürofläche | 316,73 m² | 316,73 m² | 9,50 € |
Gebäude 1 | 5.OG | Bürofläche | 405,00 m² | 405,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 39,76 m² | 39,76 m² | 14,40 € |
Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 94,47 m² | 47,08 m² | 9,10 € |
Gebäude 1 | 3.OG | Archivfläche | 24,12 m² | 24,12 m² | 8,72 € |
Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 692,00 m² | 692,00 m² | 9,91 € |
Gebäude 2 | 4.OG | Bürofläche | 25,82 m² | 25,82 m² | 11,65 € |
Gebäude 2 | 3.OG | Bürofläche | 55,96 m² | 55,96 m² | 13,41 € |
Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 189,86 m² | 189,86 m² | 8,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 316,73 m², 9,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 405,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 39,76 m², 14,40 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 94,47 m², 9,10 € |
Archivfläche, Gebäude 1, 3.OG, 24,12 m², 8,72 € |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).