Büro in Eschborn mieten 2.615,95 m2 (BNPPRE F3356)

Moderne Büroflächen im Herzen Eschborns

65760 Eschborn

  • F3356

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 5,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,615.95 m2

    Bürofläche

  • 26.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Patrick Lubnow

Tel: +49 69 29899-0

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung
Anzahl Parkflächen27 Stück
Preis pro Parkfläche40,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1974
Deckenhöhe2,50 m
Achsmaß1,80 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude der Mergenthalerallee 45-47 bietet eine prädestinierte Lage im Herzen Eschborns. Essensmöglichkeiten in den nahe gelegenen Food Courts, Einkaufsmarkt Rewe sowie eine öffentliche Mensa im Bürogebäude "T.O.P.A.S" sind fußläufig erreichbar. Zudem sind außenliegende- als auch innenliegende Parkplatzmöglichkeiten im Objekt vorhanden. Durch eine Klimatisierung im Haus, einer gesunden Deckenhöhe sowie einer CAT 7 Verkabelung entspricht die Ausstattung des Gebäudes dem modernen Standard. Der prädestinierte Eingangsbereich wirkt einladend auf nutzende Mieter sowie kommende Gäste.

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66 Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A5 Hannover-Frankfurt-Basel sind ca. 1,5 km. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 12 km entfernt. Die S-Bahn-Station "Eschborn Süd" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.892,52 m², davon bis zu 2.615,95 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.892,52 m², davon 2.615,95 m² verfügbar
9.OG Bürofläche 355,00 m² Preis auf Anfrage
8.OG Bürofläche 534,00 m² 267,00 m² Preis auf Anfrage
6.OG Bürofläche 534,00 m² 267,00 m² Preis auf Anfrage
4.OG Bürofläche 267,07 m² Preis auf Anfrage
3.OG Bürofläche 178,00 m² 40,00 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 534,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 213,88 m² 26,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 355,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 534,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 534,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 267,07 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 178,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert61,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert75,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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