Büro in Eschborn mieten 2.148,80 m2 (BNPPRE F3356)

Bürohochhaus // 43 - 2.215 m² // EUR ab 7,50

65760 Eschborn

  • F3356

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,148.80 m2

    Bürofläche

  • 43.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen27 Stück
Preis pro Parkfläche40,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1974
Deckenhöhe2,50 m
Achsmaß1,80 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude der Mergenthalerallee 45-47 bietet eine prädestinierte Lage im Herzen Eschborns. Essensmöglichkeiten in den nahe gelegenen Food Courts, Einkaufsmarkt Rewe sowie eine öffentliche Mensa im Bürogebäude "T.O.P.A.S" sind fußläufig erreichbar. Zudem sind außenliegende- als auch innenliegende Parkplatzmöglichkeiten im Objekt vorhanden. Durch eine Klimatisierung im Haus, einer gesunden Deckenhöhe sowie einer CAT 7 Verkabelung entspricht die Ausstattung des Gebäudes dem modernen Standard. Der prädestinierte Eingangsbereich wirkt einladend auf nutzende Mieter sowie kommende Gäste. Verfügbare Flächen: EG ca. 168,32 m² 1.OG ca. 50,00 m² (Einzelraum 7) 1.OG ca. 95,34 m² (Einzelraum 6) 1.OG ca. 58,00 m² (Einzelraum 4) 1.OG ca. 66,88 m² (Einzelraum 2) 2.OG ca. 534,14 m² 3.OG ca. 69,00 m² (Einzelraum 11) 3.OG ca. 43,00 m² (Einzelraum 8) 3.OG ca. 63,00 m² (Einzelraum 7) 6.OG ca. 267,00 m² 6.OG ca. 267,00 m² 8.OG ca. 267,00 m² 8.OG ca. 267,00 m² Mietpreis: EUR ab 7,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt).

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 11 Min. - Messe ca. 10 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. . Verkehrsanschluss A66, A5, A648 - S-Bahn ca. 1.000 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.852,47 m², davon bis zu 2.215,80 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.852,47 m², davon 2.215,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert61,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert75,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

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