Büro in Eschborn mieten 7.919,46 m2 (BNPPRE F4684)

Eschborn Süd // 420 - 7.919 m² // EUR ab 12,50

65760 Eschborn

  • F4684

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 7,919.46 m2

    Bürofläche

  • 420.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / 12 Monate nach MV-Abschluss

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Holger Süwolto

Tel: +49 69 29899-117

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,60 m

Objektbeschreibung

Der 19-geschossige Büroturm ist weithin bekannt und in seiner Ausführung ein markanter Eye-Catcher geworden. Die Bürogeschosse reichen bis zum 16. Obergeschoss, die darüberliegenden Etagen werden für Technikfunktionen genutzt. Im 1. und 2. Untergeschoss sind Flächen für Tiefgarage und Lager angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative mehrgeschossige Empfangshalle. Von dort gelangt man in den Erschließungsbereich, der drei Personenaufzüge und eine Lastenaufzug sowie das Treppenhaus beinhaltet. Ebenfalls vom Foyer im Erdgeschoss gelangt man in die Kantine. Diese mündet vom Turmbereich in den Sockelbau. Hierfür ist ein separater Lastenaufzug eingebaut, der vom 1. Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss fährt. Auf jeder Etage gibt es Nasszellenbereiche, so dass bei einer Nachvermietung jedes Geschoss separat vermietbar ist. Die Geschossflächen können sowohl als Großraum- als auch als Gruppen- oder Zellenbüros genutzt werden. Die Flächen bieten helle lichtdurchflutete Räume mit direkter/indirekter Beleuchtung. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt. Klimatisierung ist möglich. Das Gebäude verfügt über hochwertige Technikausstattung. Verfügbare Flächen: 02.OG ca. 1.995,46 m² 03.OG ca. 779,00 m² 04.OG ca. 779,00 m² 05.OG ca. 779,00 m² 09.OG ca. 420,00 m² 10.OG ca. 796,00 m² 11.OG ca. 796,00 m² 12.OG ca. 796,00 m² 13.O G ca. 779,00 m² Mietpreis: EUR ab 12,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Eschborn Süd, einem Standort namhafter nationaler sowie internationaler Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eschborn und im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum. Der Autobahnanschluss zur A5 sowie A66 ist in unmittelbarer Nähe. Die Frankfurter Innenstadt und die Messe sind über die A66 und A648 in ca. 9 Fahrtminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation "Eschborn-Süd" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
16.592,46 m², davon bis zu 7.919,46 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes16.592,46 m², davon 7.919,46 m² verfügbar
13.OG Bürofläche 779,00 m² 779,00 m² Preis auf Anfrage
12.OG Bürofläche 796,00 m² 796,00 m² Preis auf Anfrage
11.OG Bürofläche 796,00 m² 796,00 m² Preis auf Anfrage
10.OG Bürofläche 796,00 m² 796,00 m² Preis auf Anfrage
9.OG Bürofläche 420,00 m² 420,00 m² Preis auf Anfrage
5.OG Bürofläche 779,00 m² 779,00 m² Preis auf Anfrage
4.OG Bürofläche 779,00 m² 779,00 m² Preis auf Anfrage
3.OG Bürofläche 779,00 m² 779,00 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 1.995,46 m² 1.995,46 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 13.OG, 779,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 12.OG, 796,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 796,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 796,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 420,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom48,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme85,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).