65760 Eschborn
Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
---|---|
Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 6 |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Baujahr | 2000 |
Deckenhöhe | 2,75 - 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ansprechend gestaltetes Bürohaus mit quadratischem Grundriss. Durch den innenliegenden Lichthof sind alle Räume natürlich tagesbelichtet. Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Vollglasfassade mit außenliegendem Sonnenschutz. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Natursteinbelag und einem besonderen Beleuchtungsdesign repräsentativ gestaltet. Die Büroräume sind sehr effizient mit einer Raumtiefe von 5,50 m bzw. einem Rastermaß von 1,35 m ausgelegt. Verfügbare Flächen: 01.OG ca. 581 m² 01.OG ca. 581 m² 02.OG ca. 581 m² 02.OG ca. 581 m² Mietpreis: EUR 12,00-13,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft ist im Gewerbegebiet Eschborn-Süd gelegen, wo sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt haben. Die S-Bahnstation "Eschborn Süd" (S3/S4) befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Grundstück entfernt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 8.340,50 m², davon 2.324,00 m² verfügbar |
---|
2.OG | Bürofläche | 1.162,00 m² | 581,00 m² | 12,00 - 13,00 € |
1.OG | Bürofläche | 1.162,00 m² | 581,00 m² | 12,00 - 13,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.162,00 m², 12,00 - 13,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 1.162,00 m², 12,00 - 13,00 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Erdgas, Strom |
Endenergieverbrauch Strom | 86,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 113,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
---|---|
Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).