Büro in Eschborn mieten 678,44 m2 ab 12,90 €/m2 (BNPPRE F635)

Eschborn Süd // 328 - 678 m² // EUR 12,95

65760 Eschborn

  • F635

    Objekt-ID

  • 12.90 - 12.95 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 678.44 m2

    Bürofläche

  • 328.44 m2

    Teilbar ab

  • 01.08.2021 (EG) / kurzfristig (06.OG)

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen9 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,45 m

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss der voll verglasten Haupteingangshalle verfügt über einen Empfang, der an Werktagen von 8:00 bis 18:00 Uhr besetzt ist. Bei der Gebäudekonzeption ist darauf geachtet worden, dass sämtliche Formen der modernen Büroeinteilung im Gebäude ausgeführt werden können. So sind Großraumflächen ebenso effizient darstellbar wie Einzel- und Doppelbüros. Die Ausstattung dieser Liegenschaft wird höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Technik gerecht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zieht sich sowohl von der äußeren als auch von der inneren Gestaltung wie ein roter Faden durch die gesamte Konzeption. Die Raumtiefe liegt auf der Südseite bei 5,50 m (Süd) bzw. bei 6,20 m auf der Nordseite. Dies ermöglicht zum Einen eine sehr effiziente Einzel-/Doppelraumverzimmerung als auch die Konzeption von Gruppen-, Groß- und Besprechungsräumen. Eine hochwertige CAT 7-Verkabelung kann vermieterseits gestellt werden. Eine Kühlung der Büroflächen ist durch ein Heiz-Kühldeckensystem (mit Frischluftzufuhr) gegeben. Die Kühlleistung beträgt im Durchschnitt 55 Watt je m². Verfügbare Flächen: EG ca. 328,00 m² 06.OG ca. 350 m² Mietpreis: EUR 12,95/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn-Süd - sowohl von der Mergenthalerallee als auch von der Schnellstraße nach Kronberg ist dieses Gebäude weithin sichtbar. Die S-Bahnstation "Eschborn-Süd" ist nur ca. 1 km entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.954,16 m², davon bis zu 678,44 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.954,16 m², davon 678,44 m² verfügbar
6.OG Bürofläche 350,00 m² 350,00 m² 12,95 €
EG Bürofläche 328,44 m² 328,44 m² 12,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 350,00 m², 12,95 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 328,44 m², 12,90 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

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