Büro in Eschborn mieten 678,44 m² ab 12,90 €/m² (BNPPRE F635)

Eschborn Süd // 328 - 678 m² // EUR 12,95

65760 Eschborn

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.6 Eschborn
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen	9 Stück
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,45 m

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss der voll verglasten Haupteingangshalle verfügt über einen Empfang, der an Werktagen von 8:00 bis 18:00 Uhr besetzt ist. Bei der Gebäudekonzeption ist darauf geachtet worden, dass sämtliche Formen der modernen Büroeinteilung im Gebäude ausgeführt werden können. So sind Großraumflächen ebenso effizient darstellbar wie Einzel- und Doppelbüros. Die Ausstattung dieser Liegenschaft wird höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Technik gerecht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zieht sich sowohl von der äußeren als auch von der inneren Gestaltung wie ein roter Faden durch die gesamte Konzeption. Die Raumtiefe liegt auf der Südseite bei 5,50 m (Süd) bzw. bei 6,20 m auf der Nordseite. Dies ermöglicht zum Einen eine sehr effiziente Einzel-/Doppelraumverzimmerung als auch die Konzeption von Gruppen-, Groß- und Besprechungsräumen. Eine hochwertige CAT 7-Verkabelung kann vermieterseits gestellt werden. Eine Kühlung der Büroflächen ist durch ein Heiz-Kühldeckensystem (mit Frischluftzufuhr) gegeben. Die Kühlleistung beträgt im Durchschnitt 55 Watt je m². Verfügbare Flächen: EG ca. 328,00 m² 06.OG ca. 350 m² Mietpreis: EUR 12,95/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn-Süd - sowohl von der Mergenthalerallee als auch von der Schnellstraße nach Kronberg ist dieses Gebäude weithin sichtbar. Die S-Bahnstation "Eschborn-Süd" ist nur ca. 1 km entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.954,16 m², davon bis zu 678,44 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.954,16 m², davon 678,44 m² verfügbar


6.OG	Bürofläche	350,00 m²	350,00 m²	12,95 €
EG	Bürofläche	328,44 m²	328,44 m²	12,90 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 350,00 m², 12,95 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 328,44 m², 12,90 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).