Büro in Eschborn mieten 1.133,00 m2 ab 13,50 €/m2 (BNPPRE F635)

Repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Eschborn

65760 Eschborn

  • F635

    Objekt-ID

  • 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,133.00 m2

    Bürofläche

  • 428.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Gangnus

Tel: +49 69 29899-192

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungKühldecke
Anzahl Parkflächen11 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,45 m

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss der voll verglasten Haupteingangshalle verfügt über einen Empfang, der an Werktagen von 8:00 bis 18:00 Uhr besetzt ist. Bei der Gebäudekonzeption ist darauf geachtet worden, dass sämtliche Formen der modernen Büroeinteilung im Gebäude ausgeführt werden können. So sind Großraumflächen ebenso effizient darstellbar wie Einzel- und Doppelbüros. Die Ausstattung dieser Liegenschaft wird höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Technik gerecht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zieht sich sowohl von der äußeren als auch von der inneren Gestaltung wie ein roter Faden durch die gesamte Konzeption. Die Raumtiefe liegt auf der Südseite bei 5,50 m (Süd) bzw. bei 6,20 m auf der Nordseite. Dies ermöglicht zum Einen eine sehr effiziente Einzel-/Doppelraumverzimmerung als auch die Konzeption von Gruppen-, Groß- und Besprechungsräumen. Eine hochwertige CAT 7-Verkabelung kann vermieterseits gestellt werden. Eine Kühlung der Büroflächen ist durch ein Heiz-Kühldeckensystem (mit Frischluftzufuhr) gegeben. Die Kühlleistung beträgt im Durchschnitt 55 Watt je m².

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn-Süd - sowohl von der Mergenthalerallee als auch von der Schnellstraße nach Kronberg ist dieses Gebäude weithin sichtbar. Die S-Bahnstation "Eschborn-Süd" ist nur ca. 1 km entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln12 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.950,25 m², davon bis zu 1.133,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.950,25 m², davon 1.133,00 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 428,00 m² 428,00 m² 13,50 €
1.OG Bürofläche 705,00 m² 705,00 m² 13,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 428,00 m², 13,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 705,00 m², 13,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom50,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme116,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf252,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).