65760 Eschborn
Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Anzahl Parkflächen | 9 Stück |
Preis pro Parkfläche | 90,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2002 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,45 m |
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss der voll verglasten Haupteingangshalle verfügt über einen Empfang, der an Werktagen von 8:00 bis 18:00 Uhr besetzt ist. Bei der Gebäudekonzeption ist darauf geachtet worden, dass sämtliche Formen der modernen Büroeinteilung im Gebäude ausgeführt werden können. So sind Großraumflächen ebenso effizient darstellbar wie Einzel- und Doppelbüros. Die Ausstattung dieser Liegenschaft wird höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Technik gerecht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zieht sich sowohl von der äußeren als auch von der inneren Gestaltung wie ein roter Faden durch die gesamte Konzeption. Die Raumtiefe liegt auf der Südseite bei 5,50 m (Süd) bzw. bei 6,20 m auf der Nordseite. Dies ermöglicht zum Einen eine sehr effiziente Einzel-/Doppelraumverzimmerung als auch die Konzeption von Gruppen-, Groß- und Besprechungsräumen. Eine hochwertige CAT 7-Verkabelung kann vermieterseits gestellt werden. Eine Kühlung der Büroflächen ist durch ein Heiz-Kühldeckensystem (mit Frischluftzufuhr) gegeben. Die Kühlleistung beträgt im Durchschnitt 55 Watt je m². Verfügbare Flächen: EG ca. 328,00 m² 06.OG ca. 350 m² Mietpreis: EUR 12,95/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lagebeschreibung
Eschborn-Süd - sowohl von der Mergenthalerallee als auch von der Schnellstraße nach Kronberg ist dieses Gebäude weithin sichtbar. Die S-Bahnstation "Eschborn-Süd" ist nur ca. 1 km entfernt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 10 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 11 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 7.954,16 m², davon 678,44 m² verfügbar |
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6.OG | Bürofläche | 350,00 m² | 350,00 m² | 12,95 € |
EG | Bürofläche | 328,44 m² | 328,44 m² | 12,90 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 350,00 m², 12,95 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 328,44 m², 12,90 € |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).