Bürofläche in Eschborn mieten 1.762m² (BNPPRE F709)

Objekt-ID: F709
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.762,00 m²
Bürofläche
336,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Bürokomplex im Gewerbestandort Eschborn - sehr gute Verkehrsanbingung

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F709
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.762,00 m²
Bürofläche
336,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
320 Stück
Preis pro Parkfläche:
55,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Modernisierung:
2016
Deckenhöhe:
2,80 - 3,20 m
Achsmaß:
1,25 m
Die KÖ 10 empfängt die Besucher mit einem großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Das Gebäude verfügt über 7 Geschosse mit insgesamt mehr als 17.000 m² Nutzfläche und einer Tiefgarage. In diesem o-förmigen Komplex kann die Raumaufteilung flexibel an die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Drei Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser sorgen für einen
schnellen Zugang und kurze Wege.

Die Büroflächenausstattung bietet verspiegelte Alu-/Isolierglasfenster, modern gestaltete Lichtbänder als Deckenbeleuchtung, antistatischen Teppichbodenbelag, WCs und Teeküche auf jeder Etage sowie abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatz geeigneten Leuchten (500 Lux).

Die Büroflächen im Erdgeschoss können kleinflächig aufgeteilt werden, wobei dann evtl. die Sanitäreinheiten sowie die Teeküche gemeinschaftlich genutzt werden müssen. Im Erdgeschoss stehen weiterhin eine Konferenzzone sowie Serviceflächen zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
15.069,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche676,00 m²676,00 m²Preis auf Anfrage
EGBürofläche1.086,00 m²336,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 676,00 m², 676,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 1.086,00 m², 336,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Der Büro- und Gewerbestandort Eschborn-Süd liegt an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt und hat sich in den letzten Jahren zu einer nachgefragten Büro-, Verwaltungs- und Handelsadresse entwickelt.

Das "Quadriga-Haus" verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Individualverkehr. So ist über das "Eschborner Dreieick" die A5 und in westlicher Richtung über die A66 die A3 erreichbar. Das Quadriga-Haus ist hervorragend angebunden: Der Frankfurter Flughafen (ca. 13 km), der Frankfurter Hauptbahnhof (9 km) und die Innenstadt von Frankfurt (10 km) sind bequem erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
31,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
123,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Valeed Jalani
+49 69 29899-132