Büro in Eschborn mieten 335 m2 (BNPPRE F709)

Bürokomplex im Gewerbestandort Eschborn - sehr gute Verkehrsanbingung

65760 Eschborn

  • F709

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 335.00 m2

    Bürofläche

  • 335.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche55 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1991
Modernisierung2016
Deckenhöhe2,80 - 3,20 m
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Die KÖ 10 empfängt die Besucher mit einem großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Das Gebäude verfügt über 7 Geschosse mit insgesamt mehr als 17.000 m² Nutzfläche und einer Tiefgarage. In diesem o-förmigen Komplex kann die Raumaufteilung flexibel an die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Drei Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser sorgen für einen schnellen Zugang und kurze Wege. Die Büroflächenausstattung bietet verspiegelte Alu-/Isolierglasfenster, modern gestaltete Lichtbänder als Deckenbeleuchtung, antistatischen Teppichbodenbelag, WCs und Teeküche auf jeder Etage sowie abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatz geeigneten Leuchten (500 Lux). Die Büroflächen im Erdgeschoss können kleinflächig aufgeteilt werden, wobei dann evtl. die Sanitäreinheiten sowie die Teeküche gemeinschaftlich genutzt werden müssen. Im Erdgeschoss stehen weiterhin eine Konferenzzone sowie Serviceflächen zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Büro- und Gewerbestandort Eschborn-Süd liegt an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt und hat sich in den letzten Jahren zu einer nachgefragten Büro-, Verwaltungs- und Handelsadresse entwickelt. Das "Quadriga-Haus" verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Individualverkehr. So ist über das "Eschborner Dreieick" die A5 und in westlicher Richtung über die A66 die A3 erreichbar. Das Quadriga-Haus ist hervorragend angebunden: Der Frankfurter Flughafen (ca. 13 km), der Frankfurter Hauptbahnhof (9 km) und die Innenstadt von Frankfurt (10 km) sind bequem erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom31,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme123,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheSiehe Sonstiges

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