Bürofläche in Eschborn mieten 14.691,83m² ab 12,50€/m² (BNPPRE F885)

Objekt-ID: F885
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
14.691,83 m²
Bürofläche
362,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Heute und morgen im Einklang - Ventura Tower - Form trifft Funktion

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F885
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
14.691,83 m²
Bürofläche
362,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
335 Stück
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1993
Deckenhöhe:
2,65 m
Achsmaß:
1,50 m
Das 22-geschossige Hochhaus "Ventura" ist eines der modernsten Gebäude in Eschborn-Süd und besteht aus einem Hauptgebäude, einem neungeschossigen Anbau sowie einem sechsgeschossigen Flachbau. Die Fassade besteht aus sonnenverspiegeltem Glas und ist zur Mergenthalerallee geschwungen ausgebildet. Bis zum dritten Obergeschoss befindet sich ein Lichthof im Innern des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant sowie ein besetzter Empfang.

Die Büroflächen sind angeordnet um einen innenliegenden Versorgungskern mit 5 Aufzugsgruppen, die alle Etagen anfahren. Außerdem gibt es einen Lastenaufzug. Sanitäranlagen, Teeküchen und Versorgungsschächte sind ebenfalls um diesen Versorgungskern angeordnet. Der technisch sowie qualitativ hochwertige Standard beinhaltet Doppelboden, hochwertige Einbauschränke, ein flexibles Trennwandsystem und eine Vollklimaanlage und wird allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht. Das Gebäude verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk und einen Notstromdiesel.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
17.693,34 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche771,26 m²771,26 m²12,50 €
10.OGBürofläche688,48 m²688,48 m²12,50 €
13.OGBürofläche689,77 m²689,77 m²12,50 €
15.OGBürofläche691,67 m²691,67 m²12,50 €
16.OGBürofläche691,86 m²691,86 m²12,50 €
17.OGBürofläche691,86 m²691,86 m²12,50 €
18.OGBürofläche691,56 m²691,56 m²12,50 €
19.OGBürofläche691,20 m²691,20 m²12,50 €
2.OGBürofläche1.061,67 m²1.061,67 m²12,50 €
20.OGBürofläche691,48 m²691,48 m²12,50 €
21.OGBürofläche685,11 m²685,11 m²12,50 €
3.OGBürofläche1.057,00 m²1.057,00 m²12,50 €
4.OGBürofläche1.059,47 m²1.059,47 m²12,50 €
5.OGBürofläche1.060,44 m²1.060,44 m²12,50 €
6.OGBürofläche811,84 m²811,84 m²12,50 €
7.OGBürofläche811,84 m²811,84 m²12,50 €
8.OGBürofläche811,84 m²811,84 m²12,50 €
9.OGBürofläche688,48 m²688,48 m²12,50 €
EGBürofläche345,00 m²345,00 m²12,50 €
Bürofläche, 1.OG, 771,26 m², 771,26 m², 12,50 €
Bürofläche, 10.OG, 688,48 m², 688,48 m², 12,50 €
Bürofläche, 13.OG, 689,77 m², 689,77 m², 12,50 €
Bürofläche, 15.OG, 691,67 m², 691,67 m², 12,50 €
Bürofläche, 16.OG, 691,86 m², 691,86 m², 12,50 €
Bürofläche, 17.OG, 691,86 m², 691,86 m², 12,50 €
Bürofläche, 18.OG, 691,56 m², 691,56 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Das VENTURA TOWER befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Eschborner "Gewerbegebiet Süd" unmittelbar vor den Toren Frankfurts. Die Ausfahrt zur Autobahn A66 liegt nur in 800 Meter Entfernung. Die Anschlüsse zu den Autobahen A5 und A648 sind von hier aus direkt zu erreichen. Im 15 Minuten-Takt fahren die S-Bahnen vom 800 Meter entfernten S-Bahnhof "Eschborn-Süd" zum Frankfurter Hauptbahnhof. Den Frankfurt International Airport erreichen Sie in nur 20 Minuten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas L
Endenergieverbrauch Strom:
90,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
147,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Timm Nowicki
+49 69 29899-125