Bürofläche in Eschborn mieten 23.585,25m² ab 11,80€/m² (BNPPRE F8927)

Objekt-ID: F8927
provisionsfrei
11,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
23.585,25 m²
Bürofläche
550,00 m²
teilbar ab
3. Quartal 2017
Verfügbarkeit

Maximale Planungsfreiheit für moderne Arbeitswelten in hellen Räumen mit guter Arbeitsatmosphäre.

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F8927
provisionsfrei
11,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
23.585,25 m²
Bürofläche
550,00 m²
teilbar ab
3. Quartal 2017
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
362 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Modernisierung:
2007
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Das "AHA 7" bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit für moderne Arbeitswelten. Der acht-geschossige Gebäudekomplex wurde 1990 errichtet und 2007 umfassend modernisiert.

Den Nutzern stehen Person- und Lastenaufzüge zur Verfügung. Helle Räume mit Paneeldecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Die Fußböden wurden mit Teppichbelag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet.

Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen und den vorhandenen Gebäudereinigungs- und Empfangsservice sowie den Hausmeisterdienst in Anspruch zu nehmen.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
14.703,95 m²
Gebäude 1:
6.040,00 m²
Gebäude 2:
8.663,95 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11. OGBürofläche1.241,00 m²1.241,00 m²11,80 €
Gebäude 2EGBürofläche1.135,65 m²550,00 m²11,80 €
Gebäude 21. OGBürofläche883,00 m²883,00 m²11,80 €
Gebäude 25. OGBürofläche1.106,97 m²550,00 m²11,80 €
Gebäude 26. OGBürofläche1.108,17 m²550,00 m²11,80 €
Gebäude 27. OGBürofläche1.106,16 m²550,00 m²11,80 €
Bürofläche, 1. OG, 1.241,00 m², 1.241,00 m², 11,80 €
Bürofläche, EG, 1.135,65 m², 550,00 m², 11,80 €
Bürofläche, 1. OG, 883,00 m², 883,00 m², 11,80 €
Bürofläche, 5. OG, 1.106,97 m², 550,00 m², 11,80 €
Bürofläche, 6. OG, 1.108,17 m², 550,00 m², 11,80 €
Bürofläche, 7. OG, 1.106,16 m², 550,00 m², 11,80 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Eschborn.

Die Lage ist geprägt von Bürogebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Die Bundesautobahn A66 befindet sich ca. 2 Minuten entfernt, die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt 25 Minuten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Timm Nowicki
+49 69 29899-125