Büro in Essen mieten 1.779,00 m2 (BNPPRE E10202)

BNPP RE - Flexible Büroflächen im Herzen von Rüttenscheid

45130 Essen

  • E10202

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,779.00 m2

    Bürofläche

  • 593.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungvorhanden
ZugangskontrolleWachschutz

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1972

Objektbeschreibung

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich in einem Büro- und Ärztehauses direkt am Rüttenscheider Stern. Schon der modern gestaltete Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Die Mietfläche verfügt über getrennte Damen- und Herren WC`s, eine Kaffeeküche sowie einen einladenden Empfangsbereich. Momentan ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet. Änderungen in der Ausstattung können gerne nach Rücksprache durch den Eigentümer durchgeführt werden. In Ihre Mietfläche gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder über einen der insgesamt drei Aufzüge. Der m² Preis wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen26 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.779,00 m², davon bis zu 1.779,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.779,00 m², davon 1.779,00 m² verfügbar
7. OG Bürofläche 593,00 m² 593,00 m² Preis auf Anfrage
5. OG Bürofläche 593,00 m² 593,00 m² Preis auf Anfrage
3. OG Bürofläche 593,00 m² 593,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 7. OG, 593,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 593,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 593,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).