Büro in Essen mieten 142,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE E10381)

BNPP RE - Individuelle Büroflächen in Essen

45127 Essen

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1953
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Die vakante Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss eines Eckgebäudes im Essener Bankenviertel, unmittelbar angrenzend an der Innenstadt. Durch die Aufteilung in Einzel- und Doppelbüros gelingt eine effektive Nutzung der Etage. Renovierungen sowie Umbaumaßnahmen sind flexibel, in Absprache mit dem Eigentümer, umsetzbar. Zudem stehen ausreichend Stellplätze exklusiv für die Mieter des Hauses zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

142,00 m², davon bis zu 142,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	142,00 m², davon 142,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).