Büro in Essen mieten 172,00 m2 ab 9,90 €/m2 (BNPPRE E10386)

BNPP RE -Funktionale Büroflächen im Herzen von Rüttenscheid

45130 Essen

  • E10386

    Objekt-ID

  • 9.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 172.00 m2

    Bürofläche

  • 172.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.10.2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Absprache, mieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen3 Stück
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1960

Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich in einem Büro- und Ärztehaus direkt auf der beliebten Rüttenscheider Straße. Der modern gestaltete Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Die Mietfläche verfügt über getrennte Damen- und Herren WC`s, sowie einen einladenden Empfangsbereich. Aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet. Änderungen des Bodenbelages und der Ausstattung sind grundsätzlich verhandelbar. In Ihre Mietfläche gelangen Sie mittels Treppe oder Aufzug. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Ausstattung abweichen.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
172,00 m², davon bis zu 172,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes172,00 m², davon 172,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Sonstiges

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