Büro in Essen mieten 7.102,67 m² ab 8,00 €/m² (BNPPRE E10500)

BNP P RE - Repräsentativer Altbau

45141 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1932
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	3,20 m

Objektbeschreibung

Repräsentativer Altbau in Form eines viergeschossigen Bürogebäudes nebst Lager- und Technikräumen sowie hauseigenen Parkplätzen. Baujahrstypisch erwartet Sie eine überdurchschnittliche Geschosshöhe auf den Etagen. Das Objekt eignet sich auf Grund der Struktur hervorragend für Single- als auch Multitenant Lösungen.

Lage

Lagebeschreibung

Durch die geostrategisch günstige Lage der Stadt Essen innerhalb des Ruhrgebiets, profitieren alle anderen städtischen Bürolagen von verkehrlich sehr guten Erreichbarkeiten. Sowohl die A40 als auch die A52 können von dem weit überwiegenden Stadtgebiet schnell erreicht werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.102,67 m², davon bis zu 7.102,67 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.102,67 m², davon 7.102,67 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).