Büro in Essen mieten 1.453,18 m2 ab 6,50 €/m2 (BNPPRE E1097)

Büro- und Serviceflächen in Kettwig

45219 Essen

  • E1097

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 6.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,453.18 m2

    Bürofläche

  • 281.31 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Nebenlagen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden
Anzahl Parkflächen43 Stück
Preis pro Parkfläche25,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1991
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,87 m

Objektbeschreibung

- 3 Vollgeschosse für Büronutzung & eine natürlich belichtete Servicelagerhalle im Untergeschoss - Erschließung über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug möglich - flexible Mieteinheiten ab ca. 280 m² möglich - die Servicefläche im Untergeschoss verfügt über ein Rolltor und kann über eine Rampe von Kleintransportern angefahren werden

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Essener Stadtteil Kettwig. Hier hat sich in den vergangenen Jahren das attraktive Gewerbegebiet "Im Teelbruch" etabliert. Die attraktive Lage im Grünen mit optimaler Anbindung an die A52 (Düsseldorf/Essen) durch die Anschlussstelle E-Haarzopf hat viele namhafte Unternehmen veranlasst, sich hier anzusiedeln. Über die A52 sind Sie schnell im Ballungsraum Ruhrgebiet und in entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Landeshauptstadt Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf International. - Linie 142 Richtung Betriebshof Ruhrallee - Linie 142 Richtung Kettwig S-Bahnhof - Nachtexpress Linie 13 Richtung Essen Hauptbahnhof
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.331,18 m², davon bis zu 1.453,18 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.331,18 m², davon 1.453,18 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 281,31 m² 281,31 m² 6,50 €
EG Bürofläche 1.171,87 m² 290,89 m² 6,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 281,31 m², 6,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.171,87 m², 6,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas, Erdgas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).