Bürofläche in Essen mieten 1.453,18m² ab 6,50€/m² (BNPPRE E1097)

Objekt-ID: E1097
provisionsfrei
6,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.453,18 m²
Bürofläche
281,31 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büro- und Serviceflächen in Kettwig

45219 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E1097
provisionsfrei
6,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.453,18 m²
Bürofläche
281,31 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Teilkühlung
Sonnen-/Blendschutz:
teilweise vorhanden
Anzahl Parkflächen:
43 Stück
Preis pro Parkfläche:
25,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,87 m
- 3 Vollgeschosse für Büronutzung & eine natürlich belichtete Servicelagerhalle im Untergeschoss
- Erschließung über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug möglich
- flexible Mieteinheiten ab ca. 280 m² möglich
- die Servicefläche im Untergeschoss verfügt über ein Rolltor und kann über eine Rampe von Kleintransportern angefahren werden

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.331,18 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBüroflächePreis auf Anfrage
2.OGBürofläche281,31 m²281,31 m²6,50 €
EGBürofläche1.171,87 m²290,89 m²6,50 €
Bürofläche, 1.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 281,31 m², 281,31 m², 6,50 €
Bürofläche, EG, 1.171,87 m², 290,89 m², 6,50 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Essener Stadtteil Kettwig. Hier hat sich in den vergangenen Jahren das attraktive Gewerbegebiet "Im Teelbruch" etabliert.

Die attraktive Lage im Grünen mit optimaler Anbindung an die A52 (Düsseldorf/Essen) durch die Anschlussstelle E-Haarzopf hat viele namhafte Unternehmen veranlasst, sich hier anzusiedeln. Über die A52 sind Sie schnell im Ballungsraum Ruhrgebiet und in entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Landeshauptstadt Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf International.

- Linie 142 Richtung Betriebshof Ruhrallee
- Linie 142 Richtung Kettwig S-Bahnhof
- Nachtexpress Linie 13 Richtung Essen Hauptbahnhof
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10