Bürofläche in Essen mieten 2.091m² ab 7,90€/m² (BNPPRE E1240)

Objekt-ID: E1240
7,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.091,00 m²
Bürofläche
221,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

BNPPRE - "alpha-haus" Neuwertige Büroflächen im Grünen

45219 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E1240
7,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.091,00 m²
Bürofläche
221,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung:
Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
60 Stück
Preis pro Parkfläche:
24,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1989
Modernisierung:
2010
Die hier vorgestellte Immobilie besticht vor allem durch das repräsentative Ambiente, den attraktiven Eingangsbereich sowie die ausreichend zur Verfügung stehenden Parkplätze.
Das Objekt ist äußerst gepflegt und verfügt über eine moderne Technik und Ausstattung.
Das helle und freundliche Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug und schafft somit einen barrierefreien Zugang.

Bei Bedarf können Archivräume im Keller angemietet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.601,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche792,00 m²250,00 m²7,90 €
2.OGBürofläche828,00 m²250,00 m²7,90 €
EGBürofläche471,00 m²221,00 m²7,90 €
Bürofläche, 1.OG, 792,00 m², 250,00 m², 7,90 €
Bürofläche, 2.OG, 828,00 m², 250,00 m², 7,90 €
Bürofläche, EG, 471,00 m², 221,00 m², 7,90 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Essen-Kettwig. Hier hat sich in den vergangenen Jahren ein attraktives Gewerbegebiet etabliert, das Gewerbegebiet "Im Teelbruch". Die schöne Lage im Grünen mit optimaler Anbindung an die A 52 (Düsseldorf/ Essen) durch die Anschlussstelle E-Haarzopf hat viele Unternehmen veranlasst, sich hier anzusiedeln. Über die A 52 sind Sie schnell im Ballungsraum Ruhrgebiet und in entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in ca. 10 Autominuten die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf international ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10