Büro in Essen mieten (BNPPRE E1323)

BNPP RE - Hochwertig modernisierte Bürofläche mit toller Dachterrasse!

45219 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen	30 Stück
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1994
Deckenhöhe	2,70 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Die Fläche wird in Abstimmung mit dem Mieter renoviert. Dazu zählt neben dem Anstrich auch die Erneuerung des Bodenbelages und der Sanitärbereiche. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden bereits umfangreich saniert. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze für Sie zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet "Im Teelbruch" zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz (A3, A40, A52) aus. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet umgeben von Grünflächen und bietet eine wunderbare Fernsicht über den Essener Süden bis Düsseldorf und Duisburg. Die Anbindung an den Öffentliche Personennahverkehr ist über die nahe gelegene Bushaltestelle gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.902,56 m²

Gesamtfläche des Objektes	5.902,56 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergiebedarf	218,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).