Büro in Essen mieten 20.696,00 m2 (BNPPRE E1781)
BNPP RE - Büroflächen mit hochwertiger Austattung in Bredeney - hervorragend angebunden!
45133 Essen
E1781
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
3,90 €
Nebenkosten pro m2/Monat
20,696.00 m2
Bürofläche
251.00 m2
Teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
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Barrierefrei
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 2.5 Rüttenscheid/Bredeney |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Zugangskontrolle | Pförtnerdienst |
| Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1993 |
| Deckenhöhe | 2,75 - 3,06 m |
| Achsmaß | 1,50 m |
Objektbeschreibung
Das im Essener Süden gelegene Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer sowie einen besetzten Empfang. Mit Metall- und Glaselementen wird die Fassade detailreich hervorgehoben. Die Büroflächen sind mit einer flexiblen Raumaufteilung, Hohlraumböden mit Bodentanks sowie einer bereits vorhandenen Raumkühlung ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden. Der Preis wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.Lage
Lagebeschreibung
Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 1 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 18 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
20.696,00 m², davon bis zu 20.696,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
12.894,00 m², davon bis zu 12.894,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
5.312,00 m², davon bis zu 5.312,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
2.490,00 m², davon bis zu 2.490,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 20.696,00 m², davon 20.696,00 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 12.894,00 m², davon 12.894,00 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 5.312,00 m², davon 5.312,00 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 2.490,00 m², davon 2.490,00 m² verfügbar |
| Gebäude 1 | 5.OG | Bürofläche | 2.186,00 m² | 1.380,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 2.278,00 m² | 920,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 2.282,00 m² | 364,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 2.262,00 m² | 363,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 2.177,00 m² | 347,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | EG | Bürofläche | 1.709,00 m² | 348,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 5. OG | Bürofläche | 311,00 m² | 311,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 4. OG | Bürofläche | 311,00 m² | 311,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 3. OG | Bürofläche | 310,00 m² | 310,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 2. OG | Bürofläche | 314,00 m² | 314,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 1.OG | Bürofläche | 251,00 m² | 251,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | EG | Bürofläche | 993,00 m² | 993,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 5. OG | Bürofläche | 803,00 m² | 803,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 4. OG | Bürofläche | 897,00 m² | 897,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 3. OG | Bürofläche | 922,00 m² | 922,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 2. OG | Bürofläche | 921,00 m² | 921,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 1. OG | Bürofläche | 911,00 m² | 911,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 858,00 m² | 858,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 2.186,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 2.278,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 2.282,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 2.262,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 2.177,00 m², Preis auf Anfrage |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas, Erdgas H |
| Endenergieverbrauch Strom | 76,45 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 136,85 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshinweis | Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).