Bürofläche in Essen mieten 3.420m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E1781)

BNPPRE - Büroflächen mit hochwertiger Austattung in Bredeney - hervorragend angebunden!

45133 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

2.5 Rüttenscheid/Bredeney

Verkabelungsort:

Hohlraumboden mit Bodentanks

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Be-/Entlüftung mit Kühlung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1993

Deckenhöhe:

2,74 - 2,88 m

Achsmaß:

1,50 m

Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und besetzten Empfang.
Mit Metall- und Glaselementen wird die Fassade detailreich hervorgehoben.

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 350 m²
3. Obergeschoss: ca. 920 m²
4. Obergeschoss: ca. 920 m²
5. Obergeschoss: ca. 2.150 m²

Die objekteigene Tiefgarage bietet insgesamt ca. 400 Pkw-Stellplätze. Weitere Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Lage

- zwischen der Essener Innenstadt und dem Düsseldorfer Flughafen gelegen
- hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 - Essen/Düsseldorf und A40 -Dortmund/Duisburg
- das Gelände der Messe Essen und der Grugahalle in direkter Nachbarschaft
- die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

18 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Gas, Erdgas H

Endenergieverbrauch Strom:

76,45 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

136,85 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht

Büroansicht

Teeküche

Eingangsbereich

Innenhof

Grundriss 5.OG