Bürofläche in Essen mieten 3.107,09m² (BNPPRE E2565)

Objekt-ID: E2565
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.107,09 m²
Bürofläche
408,90 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Arbeiten im Grünen zwischen Rüttenscheid und Südviertel

45128 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E2565
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.107,09 m²
Bürofläche
408,90 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend, außenliegend
Anzahl Parkflächen:
39 Stück
Preis pro Parkfläche:
76,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Deckenhöhe:
2,50 m
Das 7-geschossige Gebäude bietet moderne Büroflächen in Rüttenscheid. Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und verfügen zum Teil über Glastüren. Jede Etage bietet zwei Teeküchen sowie sanitäre Einrichtungen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Auf dem Areal stehen außerdem anmietbare Konferenzräume in unterschiedlichsten Größen sowie eine Kantine zur Verfügung.

Der m² Preis wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.288,99 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche1.047,99 m²445,00 m²Preis auf Anfrage
EGBürofläche861,12 m²411,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche847,98 m²400,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche350,00 m²350,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 1.047,99 m², 445,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 861,12 m², 411,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 847,98 m², 400,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 350,00 m², 350,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
27 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
29,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
105,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10