Büro in Essen mieten 621,95 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE E2660)

BNPP RE - Flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

45136 Essen

  • E2660

    Objekt-ID

  • 10.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 621.95 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jan Huhnold

Tel: +49 201 82022-11

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4 Südostviertel
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1986

Objektbeschreibung

Den Zugang zu Ihrer neuen vollklimatisierten Bürofläche erhalten Sie über das offen gestaltete und repräsentative Treppenhaus. Die 622 m² große Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung in heller Farbgestaltung mit vielen verbauten Glaselementen und einen offenen Küchenbereich. Weiterhin sind mehrere Sanitär-Kerne vorhanden und das aktuelle Raumprogramm sieht diverse große Schulungsräume vor. Der Grundriss ist allerdings absolut flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt ist an einer der markantesten Straßen Essens, der Ruhrallee (B227) inmitten des Büroparks Ruhrallee gelegen. Der Büropark Ruhrallee stellt einen der Haupt-Büromarktstandorte Essens dar. Die BAB 52, Anschlussstelle Bergerhausen, ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Innerhalb von ca. 20 PKW-Minuten haben Sie die Möglichkeit, den Flughafen Düsseldorf International zu erreichen. Die BAB 40 kann in Richtung Dortmund über die BAB 52 innerhalb von ca. 3 PKW-Minuten erreicht werden. In Richtung Duisburg muss die BAB 40 über die Anschlussstelle Essen-Zentrum angefahren werden, welche ca. 10 PKW-Minuten entfernt ist. Durch die unmittelbare Nähe zu den Haltestellen Essen-Annental, eine der größten Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Essen, ist eine hervorragende und direkte Anbindung in alle Richtungen gegeben.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
12.366,35 m², davon bis zu 621,95 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes12.366,35 m², davon 621,95 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 621,95 m² 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 621,95 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. unter Sonstiges
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