Bürofläche in Essen mieten 430m² ab 9,80€/m² (BNPPRE E2717)

Objekt-ID: E2717
provisionsfrei
9,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
430,00 m²
Bürofläche
331,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Exzellente Büroflächen in bester Lage von Rüttenscheid

45131 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E2717
provisionsfrei
9,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
430,00 m²
Bürofläche
331,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,56 m
Achsmaß:
1,97 m
In dem Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung:

2.OG mit ca. 331 m²
4.OG mit ca. 424 m²
5. OG mit ca. 430 m²

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.665,08 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Die Flächen

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
319,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
198,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
121,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10