Büro in Essen mieten 3.990,00 m² (BNPPRE E2900)

BNPP RE - BÜROHAUS MIT TOPMODERNEN FLÄCHEN

45128 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Südviertel
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	212 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das Objekt ist äußerst repräsentativ und wird hohen Mieteransrüchen gerecht. Nicht nur das besetzte Foyer sondern auch das lichtdurchflutete Treppenhaus und die Ausstattung in den vakanten Flächen sprechen für die Immobilie.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich u. a. durch seine hervorragende Lage aus. Zum einen besteht die Nähe zum Essener Hauptbahnhof und zum anderen handelt es sich um einen renommierten Bürostandort, an dem sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. RWE, niederlassen haben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.990,00 m², davon bis zu 3.990,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.990,00 m², davon 3.990,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).