Bürofläche in Essen mieten 4.650m² ab 9,50€/m² (BNPPRE E2941)

Objekt-ID: E2941
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.650,00 m²
Bürofläche
790,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit

Hochwertige Büroimmobilie in herausragender Lage von Rüttenscheid

45131 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E2941
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.650,00 m²
Bürofläche
790,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
200 Stück
Preis pro Parkfläche:
88,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1989
In dem Objekt stehen folgende Flächen zur Anmietung für Sie zur Verfügung:

6. OG: ca. 790 m² (mit Dachterasse)
2. OG: ca. 1.000 m²
1. OG: ca. 1.000 m²
EG: ca. 1.860 m²

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
10.151,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche1.000,00 m²1.000,00 m²9,50 €
2.OGBürofläche1.000,00 m²1.000,00 m²9,50 €
6. OGBürofläche790,00 m²790,00 m²9,50 €
EGBürofläche1.860,00 m²1.860,00 m²9,50 €
Bürofläche, 1.OG, 1.000,00 m², 1.000,00 m², 9,50 €
Bürofläche, 2.OG, 1.000,00 m², 1.000,00 m², 9,50 €
Bürofläche, 6. OG, 790,00 m², 790,00 m², 9,50 €
Bürofläche, EG, 1.860,00 m², 1.860,00 m², 9,50 €
Die Flächen

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
79,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
123,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10