360°

Bürofläche in Essen mieten 3.478m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E2941)

Objekt-ID: E2941
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.478,00 m²
Bürofläche
315,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit

BNPP RE - Hochwertige Büroimmobilie in herausragender Lage von Rüttenscheid

45131 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E2941
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.478,00 m²
Bürofläche
315,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
200 Stück
Preis pro Parkfläche:
88,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1989
Das Objekt wird aufwendig modernisiert und renoviert.
Die einzelnen Büroflächen können nach den individuellen Anforderungen und Wünschen des Mieters ausgestattet werden.

Die finalen Mietkonditionen können sich je nach mieterspezifischen Anforderungen verändern.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
10.757,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche1.743,00 m²816,00 m²10,50 €
EGBürofläche1.735,00 m²315,00 m²10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 1.743,00 m², 816,00 m², 10,50 €
Bürofläche, EG, 1.735,00 m², 315,00 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
79,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
123,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10