Büro in Essen mieten 973,40 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE E2941)

BNPP RE - Hochwertige Büroimmobilie in herausragender Lage von Rüttenscheid

45131 Essen

  • E2941

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 973.40 m2

    Bürofläche

  • 157.40 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung
Anzahl Parkflächen13 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1989

Objektbeschreibung

Das Objekt wird aufwendig modernisiert und renoviert. Die einzelnen Büroflächen können nach den individuellen Anforderungen und Wünschen des Mieters ausgestattet werden. Die finalen Mietkonditionen können sich je nach mieterspezifischen Anforderungen verändern.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.900,36 m², davon bis zu 973,40 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.900,36 m², davon 973,40 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert79,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert123,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).