Büro in Essen mieten 770,00 m2 ab 12,50 €/m2 (BNPPRE E3565)

Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage

45127 Essen

  • E3565

    Objekt-ID

  • 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 770.00 m2

    Bürofläche

  • 770.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend, Sonnenschutzglas
ZugangskontrolleAlarmanlage
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1936
Modernisierung2013
Achsmaß1,30 m

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt mit seiner denkmalgeschützten Fassade wurde 2001 komplett entkernt und umfangreich saniert. Das Objekt zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung und einem repräsentativen Entrée aus. Die Mietfläche ist über einen Personenaufzug und über das attraktiv gestaltete Treppenhaus erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, welchen Sie in ca. 2 Gehminuten erreichen, ist, in Bezug auf den öffentlichen Personennahverkehr, eine sehr gute Anbindung gegeben. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur BAB 40 (ca. 4 Pkw-Minuten) und die gute Erreichbarkeit der BAB 52 (ca. 10 Pkw-Minuten) und BAB 42 (ca. 15 Pkw-Minuten) ergänzt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.672,00 m², davon bis zu 770,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.672,00 m², davon 770,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom13,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme84,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert97,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf234,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).