Bürofläche in Essen mieten 6.327,63m² (BNPPRE E3718)

BNPPRE - Beste Sichtbarkeit direkt an der Messe

45131 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

2.5 Rüttenscheid/Bredeney

Verkabelungsort:

Fußboden-Kabelkanäle

Verkabelung:

vorhanden

Klimatisierung:

Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Sonnen-/Blendschutz:

innenliegend

Anzahl Parkflächen:

30 Stück

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1959

Diese Immobilie ermöglicht Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Büronutzung.
Von Open-Space bishin zur klassischen Einzel-/Doppelbüronutzung haben Sie hier die Wahl.
Der Preis für die einzelnen Flächen variiert je nach Ausstattung zwischen 7,50EUR und 11,50EUR. Die Parkplätze befinden sich direkt am Objekt und stehe in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Momentan stehen Ihnen Flächen zwischen 250m², 500m² sowie 1.000 m² zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 6.327,63 m²

Gebäude 1:: 2.658,62 m²
Gebäude 2:: 1.001,10 m²
Gebäude 3:: 1.353,04 m²
Gebäude 4:: 1.314,87 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	850,00 m²	420,00 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	830,55 m²	400,55 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	250,00 m²	250,00 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 1	KG	Bürofläche	404,00 m²	404,00 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	324,07 m²	324,07 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 2	5.OG	Bürofläche	500,55 m²	500,55 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 2	6. OG	Bürofläche	500,55 m²	500,55 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 3	1. OG	Bürofläche	482,00 m²	482,00 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	871,04 m²	234,44 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 4	EG	Bürofläche	550,82 m²	550,82 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 4	1. OG	Bürofläche	490,28 m²	490,28 m²	7,50 - 11,50 €
Gebäude 4	KG	Bürofläche	273,77 m²	273,77 m²	7,50 - 11,50 €

Bürofläche, 1.OG, 850,00 m², 420,00 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, 5.OG, 830,55 m², 400,55 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, EG, 250,00 m², 250,00 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, KG, 404,00 m², 404,00 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, 3. OG, 324,07 m², 324,07 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, 5.OG, 500,55 m², 500,55 m², 7,50 - 11,50 €

Bürofläche, 6. OG, 500,55 m², 500,55 m², 7,50 - 11,50 €

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

5 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Fassade

Treppenhaus

Flur

Bürofläche