360°

Bürofläche in Essen mieten 6.327,63m² (BNPPRE E3718)

Objekt-ID: E3718
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.327,63 m²
Bürofläche
234,44 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

BNPPRE - Beste Sichtbarkeit direkt an der Messe

45131 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E3718
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.327,63 m²
Bürofläche
234,44 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
30 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1959
Diese Immobilie ermöglicht Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Büronutzung.
Von Open-Space bishin zur klassischen Einzel-/Doppelbüronutzung haben Sie hier die Wahl.
Der Preis für die einzelnen Flächen variiert je nach Ausstattung zwischen 7,50EUR und 11,50EUR. Die Parkplätze befinden sich direkt am Objekt und stehe in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.327,63 m²
Gebäude 1:
2.658,62 m²
Gebäude 2:
1.001,10 m²
Gebäude 3:
1.353,04 m²
Gebäude 4:
1.314,87 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche850,00 m²420,00 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 15.OGBürofläche830,55 m²400,55 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 1EGBürofläche250,00 m²250,00 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 1KGBürofläche404,00 m²404,00 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 13. OGBürofläche324,07 m²324,07 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 25.OGBürofläche500,55 m²500,55 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 26. OGBürofläche500,55 m²500,55 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 31. OGBürofläche482,00 m²482,00 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 3EGBürofläche871,04 m²234,44 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 4EGBürofläche550,82 m²550,82 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 41. OGBürofläche490,28 m²490,28 m²7,50 - 11,50 €
Gebäude 4KGBürofläche273,77 m²273,77 m²7,50 - 11,50 €
Bürofläche, 1.OG, 850,00 m², 420,00 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, 5.OG, 830,55 m², 400,55 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, EG, 250,00 m², 250,00 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, KG, 404,00 m², 404,00 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, 3. OG, 324,07 m², 324,07 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, 5.OG, 500,55 m², 500,55 m², 7,50 - 11,50 €
Bürofläche, 6. OG, 500,55 m², 500,55 m², 7,50 - 11,50 €
Die Flächen

Lage

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10