Büro in Essen mieten 6.074,17 m2 (BNPPRE E3718)

BNPP RE - Beste Sichtbarkeit direkt an der Messe

45131 Essen

  • E3718

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,074.17 m2

    Bürofläche

  • 271.35 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen30 Stück
Preis pro Parkfläche40,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1959

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ermöglicht Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Büronutzung. Von Open-Space bishin zur klassischen Einzel-/Doppelbüronutzung haben Sie hier die Wahl. Der Preis für die einzelnen Flächen variiert je nach Ausstattung zwischen 7,50EUR und 11,50EUR. Die Parkplätze befinden sich direkt am Objekt und stehe in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.029,24 m², davon bis zu 6.074,17 m² verfügbar
Gebäude 1:
1.624,39 m², davon bis zu 753,35 m² verfügbar
Gebäude 2:
3.750,55 m², davon bis zu 3.250,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
2.574,87 m², davon bis zu 1.750,28 m² verfügbar
Gebäude 4:
3.279,43 m², davon bis zu 320,54 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.029,24 m², davon 6.074,17 m² verfügbar
Gebäude 11.624,39 m², davon 753,35 m² verfügbar
Gebäude 23.750,55 m², davon 3.250,00 m² verfügbar
Gebäude 32.574,87 m², davon 1.750,28 m² verfügbar
Gebäude 43.279,43 m², davon 320,54 m² verfügbar
Gebäude 4 EG Bürofläche 320,54 m² 250,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 520,00 m² 520,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 4. OG Bürofläche 520,00 m² 520,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 3. OG Bürofläche 520,00 m² 520,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 2. OG Bürofläche 520,00 m² 520,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 1. OG Bürofläche 520,00 m² 520,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 EG Bürofläche 650,00 m² 650,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 1. OG Bürofläche 482,00 m² 482,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 EG Bürofläche 271,35 m² 271,35 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 1. OG Bürofläche 490,28 m² 490,28 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 EG Bürofläche 1.260,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, EG, 320,54 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 520,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4. OG, 520,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 520,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2. OG, 520,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).